项目概况：该项目建设地点位于广州市海珠区，项目评估对象为海珠区海幢街道片区品质提升项目近期实施计划(2023-2025年)。项目建设内容:本项目位于广州市海珠区海幢街道，共涉及三个项目，各个项目改造范围如下:
(1)、海珠区海幢街道同福路片区特色街区改造项目:海珠区海幢街道同福路片区特色街区改造项目:本次改造范围总占地面积为0.42 平方公里(42公顷)，本项目对同福东路、南华东路、江南大道北沿线两侧，同庆路东侧、小港路西侧(不含小港路)，结合婚庆文化主题，展开沿路环境改造提升、背街小巷环境整治及消防安全综合整治，改造路段全长约2330米。其中，同福东路段约460米，南华东路段约340米;江南大道北段约650米;小港路(不含小港路)段约480米;同庆路段约400米。
(2)、海珠区海幢街道南华路片区特色街区改造项目:本次改造范围总占地面积为0.56平方公里(56公顷)，本项目对南华中路、同福中路、宝岗大道沿线两侧，同庆路西侧，结合婚庆文化主题，展开沿路环境改造提升、背街小巷环境整治及消防安全综合整治，改造路段全长约2690米。其中，同福中路段约990米;南华中路段约950米;同庆路段约400米;宝岗大道段约350米。
(3)、海珠区海幢街道杏林小区老旧小区升级改造项目:海珠区海幢街道杏林小区老旧小区升级改造项目:本次改造面积约为8339.98平方米，改造建筑面积约为3088.83平方米，拟对小区内公共区域实施消防安全综合整治、公共消防整治、公共三线整治、公共基础设施改造及公共空间提升改造等。
项目总投资估算:
(1)、海珠区海幢街道同福路片区特色街区改造项目:项目总投资为7523.32 万元。其中:工程费用为6265.22万元，工程建设其他费为899.85万元，预备费358.25万元。
(2)、海珠区海幢街道南华路片区特色街区改造项目:项目总投资为2999.23 万元。其中:工程费用为2488.48万元，工程建设其他费为367.93万元，预备费142.82万元。
(3)、海珠区海幢街道杏林小区老旧小区升级改造项目:项目总投资599.66 万元，其中:工程费用475.50万元,工程建设其他费用75.71万元，预备费28.56 万元。